St. Peter: Villen und Architektenhäuser in den Hanglagen Richtung Petersbergen und Ragnitz, gepflegte Gärten, Schulen und Einkauf vor der Tür — die Familienlage, die Käufer:innen aus ganz Graz suchen.
St. Peter ist der bevölkerungsreichste Bezirk im Osten von Graz — und in seinen Hanglagen eine Villen- und Architektenhauslage: Petersbergenstraße, Ragnitz, St.-Peter-Hauptstraße oben. Dazu hochwertige Dachterrassenwohnungen in kleinen Anlagen. Nachfrage kommt von Familien und Ärzt:innen mit Bezug zum Klinikum.
Der Exklusivmakler verkauft in St. Peter im Alleinauftrag — Werteinschätzung, Inszenierung, gezielte Ansprache, Betreuung bis zum Notar. Ohne Portal-Streuung.
Unsere Arbeitsweise → · Diskret verkaufen: der Ablauf → · Werteinschätzung → · Aktuelle Objekte ↗
Mag. Florian Kulterer, IMMOXX — mit eigenen Transaktionen in St. Peter seit über 20 Jahren. Direkt: +43 676 842 489 999.
Villen und Architektenhäuser in den Hanglagen, Dachterrassen-Penthäuser, Mehrparteienhäuser als Anlageobjekte.
Ja — als Zinshausmakler mit eigenem Gutachten; siehe derzinshausmakler.com.
Video, Drohnenflug und 360°-Rundgang sind bei uns Standard — bei jedem Mandat, ohne Aufpreis. Wir verzetteln uns aber nicht darin und sind keine Social-Media-Narzissten. Wir kümmern uns um die Objekte: Tag und Nacht, bis sie verkauft sind.
Cinematic Video, Drohne, 360°-Rundgang, Fotografie, mehrsprachiges Exposé — das ist Handwerk, kein Marketing-Event. Es dient dem Objekt, nicht unserem Auftritt.
Sie werden uns selten auf Instagram beim Posen sehen. Die Kamera zeigt Ihre Villa, Ihr Anwesen, Ihr Zinshaus — und die Arbeit fließt in Käufer:innen, Unterlagen und Verhandlung.
Anfragen werden rund um die Uhr beantwortet, jedes Objekt bleibt sichtbar im System, bis es verkauft ist. Kein Mandat liegt herum — und nach dem Notar sind wir noch da.
Wir sagen: der beste, modernste und diskreteste Exklusivmakler in St. Peter. Das ist ein Anspruch — hier sind die Zahlen, an denen Sie ihn nachprüfen können.
Ø 300 / Spitze 350 = öffentlich und off-market vermarktete Objekte der IMMOXX-Gruppe · 30.000 = Newsletter-Reichweite, keine Käuferzahl · Stand 2026.
Geschäftsführender Gesellschafter von IMMOXX, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, Sachverständiger in Immobilienfragen, Immobilieninvestor.
St. Peter betreue ich persönlich — als Makler, als Sachverständiger und als Investor. Sie sprechen mit mir, nicht mit wechselnden Zuständigkeiten. Und Sie sehen mich nicht auf Instagram, sondern bei Ihrem Objekt.
Mag. Florian KultererDer Exklusivmakler · Graz & Klagenfurt am Wörthersee Zur Person →
Eine erste Einschätzung ist unverbindlich, kostenlos und bleibt unter uns — in Graz wie in Klagenfurt.
