7 Beiträge aus der Praxis von Mag. Florian Kulterer — Mandat, Diskretion, Inszenierung, Bewertung, Kosten, Grundverkehr und der Markt in Graz, Klagenfurt und Linz.
Was ein Exklusivmandat rechtlich bedeutet, warum es Diskretion und Inszenierung erst möglich macht und wann ein Allgemeinauftrag trotzdem sinnvoll …
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Kein Inserat, kein Schild, keine Neugierigen — und trotzdem der bessere Preis: der Ablauf eines Off-Market-Verkaufs in sieben Schritten, mit den …
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Was Cinematic Video, Drohnenflug und 360°-Rundgang beim Verkauf leisten, was sie rechtlich brauchen (Drohnenrecht, Persönlichkeitsrechte) und warum …
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Villen, Seeimmobilien, Anwesen und Penthäuser folgen eigenen Bewertungsregeln: Substanz, Grund, Einzigartigkeit, Käuferkreis.
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Maklerprovision, Immobilienertragsteuer, Vertragserrichtung, Energieausweis: die Zahlen für Verkäufer:innen in Österreich — und was davon beim …
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Seevillen, Chalets und Anwesen ziehen Käufer:innen aus Deutschland, der Schweiz und Übersee an.
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Zinswende, Koralmbahn, Standort Linz: Wo die Nachfrage nach Premium-Immobilien 2026 herkommt, welche Lagen gewinnen — und warum der richtige …
Mehr →Zwölf Fachbeiträge und ein Ertragswert-Rechner für Anlageimmobilien: derzinshausmakler.com/wissen ↗
Geschäftsführender Gesellschafter von IMMOXX, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, Sachverständiger in Immobilienfragen, Immobilieninvestor.
Ich schreibe, was ich in über zwanzig Jahren gelernt habe — damit Eigentümer:innen besser entscheiden, bevor sie ein Mandat vergeben.
Mag. Florian KultererDer Exklusivmakler · Graz & Klagenfurt am Wörthersee Zur Person →
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