Der Exklusivmakler für die Steiermark: Schlösser, Landgüter, Weingüter und Villen von der Südsteiermark über das Schilcherland bis in die Obersteiermark — diskret verkauft von Graz aus.
Die Steiermark hat Objekte, die es sonst nirgends gibt: Schlösser und Landgüter in der Süd- und Weststeiermark, Weingüter mit Buschenschank, Jagdhäuser in der Obersteiermark, Villen in Bad Gleichenberg, Bad Radkersburg oder am Grundlsee. Ihr Verkauf ist Vertrauenssache — gegenüber Familie, Gemeinde und Belegschaft. Der Exklusivmakler arbeitet deshalb ausschließlich im Alleinauftrag und ohne Veröffentlichung.
Mag. Florian Kulterer kennt die Steiermark seit über zwanzig Jahren — und hat Schlösser, Landgüter und Anwesen vom Schilcherland bis zur Koralpe vermarktet. Die Inszenierung aus der Luft, per Video und 360°-Rundgang ist bei solchen Objekten Standard; die Werteinschätzung trennt Gebäude, Grund, Wald, Weinbau und Entwicklungspotenzial.
Aktuell unter anderem im Vertrieb: ein herrschaftliches Landgut über Bad Schwanberg mit 6,8 Hektar und Schloss Freienstein — die Objekte zeigt IMMOXX Exklusiv.
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Der Exklusivmakler — Mag. Florian Kulterer, IMMOXX Graz — im Alleinauftrag, ohne Veröffentlichung, mit Inszenierung aus der Luft und persönlicher Vorstellung bei vorgemerkten Käufer:innen. Direkt: +43 676 842 489 999.
Graz und Umgebung, Südsteiermark und Weinstraße, Schilcherland und Weststeiermark, Oststeiermark und Thermenland, Obersteiermark mit Ausseerland — von Graz aus.
Getrennt nach Gebäuden, landwirtschaftlichem Grund, Wald, Weinbau und Betrieb — mit Entwicklungspotenzial und Widmung. Der Exklusivmakler ist Sachverständiger und legt die Herleitung offen.
Video, Drohnenflug und 360°-Rundgang sind bei uns Standard — bei jedem Mandat, ohne Aufpreis. Die Bühne gehört dabei Ihrer Immobilie, nicht uns: Wir inszenieren Objekte, keine Makler. Und wir bleiben dran — Tag und Nacht, bis verkauft ist.
Cinematic Video, Drohne, 360°-Rundgang, Fotografie, mehrsprachiges Exposé — das ist Handwerk, kein Marketing-Event. Es dient dem Objekt, nicht unserem Auftritt.
Die Kamera zeigt Ihre Villa, Ihr Anwesen, Ihr Zinshaus — nicht uns. Unsere Zeit gehört Käufer:innen, Unterlagen und Verhandlung.
Anfragen werden rund um die Uhr beantwortet, jedes Objekt bleibt sichtbar im System, bis es verkauft ist. Kein Mandat liegt herum — und nach dem Notar sind wir noch da.
Wir sagen: der beste, modernste und diskreteste Exklusivmakler in Steiermark. Das ist ein Anspruch — hier sind die Zahlen, an denen Sie ihn nachprüfen können.
Ø 300 / Spitze 350 = öffentlich und off-market vermarktete Objekte der IMMOXX-Gruppe · 30.000 = Newsletter-Reichweite, keine Käuferzahl · Stand 2026.
Geschäftsführender Gesellschafter von IMMOXX, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, Sachverständiger in Immobilienfragen, Immobilieninvestor.
Steiermark betreue ich persönlich — seit über zwanzig Jahren als Makler, als Sachverständiger und als Investor. Sie sprechen mit mir, nicht mit wechselnden Zuständigkeiten. Und Sie finden mich bei Ihrem Objekt — nicht in den sozialen Medien.
Mag. Florian KultererDer Exklusivmakler · Graz & Klagenfurt am Wörthersee Zur Person →Eine Auswahl aus dem aktuellen Bestand — Villen, Anwesen, Penthäuser, Seeimmobilien und Zinshäuser. Jedes Objekt mit Video, Drohnenflug und 360°-Rundgang; die vollständige Kollektion zeigt die Objektseite der Gruppe.
Premium-Objekt
Anwesen · 60 ha · Bauerwartungsland
VillaAlle Objekte bei IMMOXX Exklusiv ↗ Persönlicher Suchauftrag →
Eine erste Einschätzung ist unverbindlich, kostenlos und bleibt unter uns — in Graz wie in Klagenfurt.
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