Der Exklusivmakler für die Steiermark: Schlösser, Landgüter, Weingüter und Villen von der Südsteiermark über das Schilcherland bis in die Obersteiermark — diskret verkauft von Graz aus.
Die Steiermark hat Objekte, die es sonst nirgends gibt: Schlösser und Landgüter in der Süd- und Weststeiermark, Weingüter mit Buschenschank, Jagdhäuser in der Obersteiermark, Villen in Bad Gleichenberg, Bad Radkersburg oder am Grundlsee. Ihr Verkauf ist Vertrauenssache — gegenüber Familie, Gemeinde und Belegschaft. Der Exklusivmakler arbeitet deshalb ausschließlich im Alleinauftrag und ohne Veröffentlichung.
Mag. Florian Kulterer kennt die Steiermark seit über zwanzig Jahren — und hat Schlösser, Landgüter und Anwesen vom Schilcherland bis zur Koralpe vermarktet. Die Inszenierung aus der Luft, per Video und 360°-Rundgang ist bei solchen Objekten Standard; die Werteinschätzung trennt Gebäude, Grund, Wald, Weinbau und Entwicklungspotenzial.
Aktuell unter anderem im Vertrieb: ein herrschaftliches Landgut über Bad Schwanberg mit 6,8 Hektar und Schloss Freienstein — die Objekte zeigt IMMOXX Exklusiv.
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Der Exklusivmakler — Mag. Florian Kulterer, IMMOXX Graz — im Alleinauftrag, ohne Veröffentlichung, mit Inszenierung aus der Luft und persönlicher Vorstellung bei vorgemerkten Käufer:innen. Direkt: +43 676 842 489 999.
Graz und Umgebung, Südsteiermark und Weinstraße, Schilcherland und Weststeiermark, Oststeiermark und Thermenland, Obersteiermark mit Ausseerland — von Graz aus.
Getrennt nach Gebäuden, landwirtschaftlichem Grund, Wald, Weinbau und Betrieb — mit Entwicklungspotenzial und Widmung. Der Exklusivmakler ist Sachverständiger und legt die Herleitung offen.
Video, Drohnenflug und 360°-Rundgang sind bei uns Standard — bei jedem Mandat, ohne Aufpreis. Wir verzetteln uns aber nicht darin und sind keine Social-Media-Narzissten. Wir kümmern uns um die Objekte: Tag und Nacht, bis sie verkauft sind.
Cinematic Video, Drohne, 360°-Rundgang, Fotografie, mehrsprachiges Exposé — das ist Handwerk, kein Marketing-Event. Es dient dem Objekt, nicht unserem Auftritt.
Sie werden uns selten auf Instagram beim Posen sehen. Die Kamera zeigt Ihre Villa, Ihr Anwesen, Ihr Zinshaus — und die Arbeit fließt in Käufer:innen, Unterlagen und Verhandlung.
Anfragen werden rund um die Uhr beantwortet, jedes Objekt bleibt sichtbar im System, bis es verkauft ist. Kein Mandat liegt herum — und nach dem Notar sind wir noch da.
Wir sagen: der beste, modernste und diskreteste Exklusivmakler in Steiermark. Das ist ein Anspruch — hier sind die Zahlen, an denen Sie ihn nachprüfen können.
Ø 300 / Spitze 350 = öffentlich und off-market vermarktete Objekte der IMMOXX-Gruppe · 30.000 = Newsletter-Reichweite, keine Käuferzahl · Stand 2026.
Geschäftsführender Gesellschafter von IMMOXX, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, Sachverständiger in Immobilienfragen, Immobilieninvestor.
Steiermark betreue ich persönlich — seit über zwanzig Jahren als Makler, als Sachverständiger und als Investor. Sie sprechen mit mir, nicht mit wechselnden Zuständigkeiten. Und Sie sehen mich nicht auf Instagram, sondern bei Ihrem Objekt.
Mag. Florian KultererDer Exklusivmakler · Graz & Klagenfurt am Wörthersee Zur Person →
Eine erste Einschätzung ist unverbindlich, kostenlos und bleibt unter uns — in Graz wie in Klagenfurt.
